近期，宝鸡西班牙城市花园小区业主爆料：开发商违约不办理“房产证”；11号楼在未取得《商品房预售许可证》的情况下违规销售，至今未与业主签订正式购房合同；物业强制要求业主不买车位，车辆就不允许进入小区。

　　据了解，宝鸡西班牙城市花园是由陕西翔盛房地产开发(集团)有限公司(以下简称“开发商”)负责开发，西班牙城市花园规划总占地46.6亩，建筑面积约14万平方米，由6栋高层、3栋小高层及1栋公寓，地下车位750辆(机械立体停车)等组成。开发商先后开发西班牙城市花园、春天大道项目等。西班牙城市花园小区最早开盘时间是2012年11月，并于2015年2月正式交房，开发商承诺在2016年2月前承诺办理完“房产证”，但至今未办。

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