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西部网讯(记者 张澍田)陕西省统计局8月3日发布最新的统计数据,2017年上半年陕西省房地产开发投资、施工和购地速度持续放缓,但销售市场总体向好,待售面积总量下降。
期房销售更受青睐 销售面积占8成以上
据了解,陕西省上半年商品房销售面积1648.21万平方米,同比增长28%,比一季度提高5个百分点,比2016年提高18.5个百分点。其中住宅销售面积1491.57万平方米,同比增长24.5%,比一季度提高2.9个百分点,比2016年提高13.7个百分点。
数据显示,上半年陕西省商品房销售额1081.12亿元,同比增长55.4%,比一季度提高11.4个百分点,比2016年提高43.6个百分点。其中,住宅销售额935.37亿元,增长49.1%,比一季度提高8.8个百分点,比2016年提高34.3个百分点。
在商品房销售面积中的现房销售面积为248.79万平方米,同比增长17%,比一季度回落19.7个百分点,占商品房销售面积的15.1%;期房销售面积1399.42万平方米,同比增长30.2%,比一季度提高9.9个百分点,占商品房销售面积的84.9%。可见,随着销售持续好转,配套设施完善和结构更合理的期房销售明显好于现房销售状况。
办公楼销售面积增速回落 商业营业用房增速提升较快
据介绍,上半年陕西商品住宅销售面积1491.57万平方米,增长24.5%,占商品房销售面积的90.5%;办公楼销售面积58.57万平方米,同比增长111.7%,占商品房销售面积的3.6%;商业营业用房销售面积70.9万平方米,同比增长57.6%,占商品房销售面积的4.3%;其他用房销售面积27.18万平方米,同比增长60.3%,占商品房销售面积的1.6%。
上半年,除了办公楼销售面积增速比一季度有所回落外,其余销售面积增速均有所提高,而商业营业用房销售面积增速提高幅度最大。
7市(区)商品房销售面积增速提高 90-144平米产品销售面积增速提高
据了解。2017年上半年陕西省有7个市(区)的商品房销售面积增速比一季度有所提高,分别是西安市、铜川市、宝鸡市、渭南市、延安市、榆林市和杨凌示范区,其中延安市和杨凌示范区商品房销售面积增速提高幅度较大。西安市商品房销售面积占全省比重比一季度提高4.9个百分点,主导地位更趋明显。
数据显示,上半年陕西省90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积为284.83万平方米,同比下降1.4%,占住宅销售面积的19.1%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积935.97万平方米,同比增长28.4%,占住宅销售面积的62.8%;144平方米以上普通住宅销售面积228.82万平方米,同比增长47.5%,占住宅销售面积的15.3%;别墅、高档公寓销售面积41.94万平方米,同比增长67.2%,占住宅销售面积的2.8%。
从统计结果来看,上半年,陕西省90平方米及以下和144平方米以上普通住宅销售面积增速比一季度有所回落,分别回落4.9和14.1个百分点,90-144平方米(含144平方米)普通住宅和别墅、高档公寓销售面积增速比一季度分别提高8.1和13.2个百分点。
编辑: 钟莹
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