一桩惊天的“世纪大交易”，近来让万达倍感压力。尽管所有的买卖，都不过是在执行一个已经实施了两年的“计划”，但是风口浪尖的万达，每一个细微的动作，都备受各方关注。万达近期在西安的一场活动格外抢眼。

一场特别的“宣誓礼”

8月8日上午，位于西高新的“万达西安one”售楼部，万达近百名员工紧急集结，这当中包括城市公司总经理高小帆、高新商管公司总经理杨飞等一众企业高管，他们都是来参加“宣誓大会”的，这一天刚好是高新万达广场开业倒计时100天的日子。

在区域公司一把手高小帆的带领下，近百名万达员工齐念誓词，9位高管依次站列，并在“力保11月18日高新万达广场顺利开业”的“军令状”上签下了自己的名字，单手握拳，庄严宣誓。

这一幕发生的时候，高新管委会副主任杨念田就坐在台下，同时，现场还有数十家媒体记者及商家代表。杨主任对于即将开业的高新万达广场表示祝贺，他在当天的致辞中表示：“高新管委会对省市重点项目尽全力服好务，做好‘五星级店小二’”。

就在两个月前的6月5日，西安市委常委、高新区党工委大大李毅带着规划、拆迁等政府部门负责人，还专程到“万达西安one”进行调研，各方对于这个项目的重视程度可见一斑。而万达终究不负众望，2016年3月1日开工，当年的12月28日，大商业就顺利封顶。

据万达商管集团西安区域高新商管公司总经理杨飞介绍，过去的一年里，西安商管公司从无到有，并且已经完成了项目各个楼层的品牌招商工作。而商家代表对于“万达速度”也是由衷赞叹，并且在发言时称“大年初一的项目工地，还能听见机器轰隆”。

总投资250亿，超500米摩天地标

就“万达西安one”这个项目来说，自打项目出生，它就是“黄袍加身”的。当年的土地出让公告中，清晰的写着摘牌拿地企业“需建设一栋不低于350米超高层建筑，同时要建设两栋不低于200米的超高层建筑”，所以，含着“金汤匙”的这个项目一开始就自带光环。

项目建设伊始，万达对这个项目定位颇高，并按照“one系列”的首个国际超级城市综合体来打造，当时计划总投资额200亿，超高层的高度为“400米+”，后随着项目建设的深入，投资额一度追加到了220亿元。而8月8日的活动上，万达西安城市公司总经理高小帆更是宣布将再次追加30亿至250亿元，超高层建筑的高度也将突破500米。

万达西安城市公司总经理 高小帆

30亿的追加投资，摩天大楼的高度刷新，足以见得万达在这个项目上倾注的热情。 万达成本副总王伟在接受媒体采访时坦言：“数字修正的背后，是真金白银的投入，这都是随着对项目研判越来越清晰而做出的决定。追加的投资，是为了匹配市场对这个项目的定位和期许”。总建面170万平米的这个超级综合体，由南向北逐次开发，产品品质也逐阶梯越来越拔高，按照王伟的说法，“到项目最北端将达到登峰造极的高度”。

国家战略推动的千亿追加投资

西安是“一带一路”的战略引领区，也是丝绸之路的起步区。万达深耕西安近十年，落地投资已超过500亿元。李家村、东大街、民乐园、大明宫、木塔寨，一个个符号性的名字背后，是万达在西安的成长轨迹，而对陕西已经完成的千亿投资，则是万达深耕陕西的承诺。

据高小帆透露，西安万达目前已升级为城市区域公司，他带领的团队将负责整个陕西的区域项目推进和开发，万达未来在西安的投资力度还将继续加强，并且通过西安辐射周边，包括咸阳、宝鸡、延安、榆林以及商洛等城市，陆陆续续都会看到万达的新项目落地。通过对陕西的倾斜性重点投资，以此来强化万达集团战略与国家战略的高度融合。

在国家战略的指引和万达集团战略的推动下，才有了“西安one”项目超乎寻常的国际范，按照万达内部的说法，这个项目“要做西安的中央商务区，体现西安的精神堡垒”，即将开业高新万达广场，不但集合了诸多国际一线品牌，而且计划打造“24小时不夜城”的概念，除了大商业之外，整个项目还将涵盖别墅等高端住宅以及高端商务集群。

从政府层面来看，木塔寨板块的这个超级综合体，既要成为高新地标，更要成为城市封面。2016年的全市重点项目集中开工仪式，举办地就在“万达西安one”项目工地，这个项目甚至被列为当年82个市级重点项目之首。由此可见，官方对于这个项目的期待和重视。

编者手记：

万达的“世纪交易”虽然饱受非议，也招致了一些捕风捉影的猜测，但是明眼人不难发现，“转型轻资产”并非一时的心血来潮，也不是危机下的壮士断腕，对于万达来说，这是一个两年前就开始实施的计划。万达西安项目不但没有受到任何影响，而且投资比重还在不断加大，志在成为“世界一流跨国企业”的万达，将用事实戳穿一个个“流言”。

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