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本报讯(记者 王昕 实习生 武洁)2017年上半年陕西省房地产销售市场总体向好,待售面积总量下降。昨日,省统计局发布数据显示,上半年我省商品房销售额1081.12亿元,同比增长55.4%。其中,西安市商品房销售面积占全省比重较一季度提高4.9个百分点,主导地位更趋明显。
统计数据显示,上半年全省商品房销售面积1648.21万平方米,同比增长28%,比一季度提高5个百分点,比2016年提高18.5个百分点。其中住宅销售面积1491.57万平方米,同比增长24.5%,比一季度提高2.9个百分点,比2016年提高13.7个百分点。商品房销售额1081.12亿元,同比增长55.4%,比一季度提高11.4个百分点,比2016年提高43.6个百分点;其中,住宅销售额935.37亿元,增长49.1%,比一季度提高8.8个百分点,比2016年提高34.3个百分点。
商品房销售面积中的现房销售面积248.79万平方米,同比增长17%,占商品房销售面积的15.1%;期房销售面积1399.42万平方米,同比增长30.2%,占商品房销售面积的84.9%。可见,随着销售持续好转,配套设施完善和结构更合理的期房销售明显好于现房销售状况。
上半年全省商品住宅销售面积1491.57万平方米,增长24.5%,占商品房销售面积的90.5%;办公楼销售面积58.57万平方米,同比增长111.7%,占商品房销售面积的3.6%;商业营业用房销售面积70.9万平方米,同比增长57.6%,占商品房销售面积的4.3%;其他用房销售面积27.18万平方米,同比增长60.3%,占商品房销售面积的1.6%。上半年,除了办公楼销售面积增速比一季度有所回落外,其余销售面积增速均有所提高,而商业营业用房销售面积增速提高幅度最大。
另外,上半年,90平方米及以下和144平方米以上普通住宅销售面积增速比一季度有所回落,分别回落4.9和14.1个百分点,90-144平方米(含144平方米)普通住宅和别墅、高档公寓销售面积增速比一季度分别提高8.1和13.2个百分点。
2017年上半年全省有7个市(区)的商品房销售面积增速比一季度有所提高,分别是西安市、铜川市、宝鸡市、渭南市、延安市、榆林市和杨凌示范区,其中延安市和杨凌示范区商品房销售面积增速提高幅度较大。西安市商品房销售面积占全省比重较一季度提高4.9个百分点,主导地位更趋明显。
(西安日报)
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